Vente appartement Ingersheim - Achat appartement Ingersheim 132.000€ [13671313]

Iad France - Yves JÉGOUX (06 87 76 61 26) vous propose : Spécial Investisseurs ! Baisse de prix, rendement locatif très attractif de 7%. Dans une résidence de tourisme, située en Alsace, sur la route des vins, à 3 km de Colmar, bel appartement meublé T3, adapté pour les personnes à mobilité réduite, comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, et une terrasse. La Résidence 'les Rives de la Fecht' est composée de 6 corps de logis comprenant, au total 102 appartements, elle dispose, dans un cadre enchanteur, d'une piscine intérieure, d'un restaurant, d'aires de jeux et d'un parking. Ce bien est assorti d'un bail commercial renouvelable, un loyer annuel perçu : 9596¤, provisions de charges annuelles : 450¤ + 140¤ travaux. Un 'droit de séjour' de 3 semaines / an, est en outre attribué au bailleur. Photos de la Résidence disponibles sur le site ' Les Rives de la Fecht' https://wwwlesrivesdelafecht.net et sur les sites de réservations de locations de vacances.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 37.5 ¤ par mois (soit 450 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves JÉGOUX EI (ID 26252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834 529 539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 104.
Quote part annuelle(moyenne) : 450 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28748488)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B