Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 125.000€ [13577260]

À Vendre : Charmant 2 Pièces de 26 m2 avec Balcon - Quartier Pasteur

Situé dans le recherché quartier Pasteur, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 26 m2, se trouve au 5ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie agréable et lumineux
Description du bien :
oEntrée : un espace fonctionnel donnant accès aux différentes pièces de l'appartement.
oSéjour : lumineux et ouvert sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des belles fins d'après-midi ensoleillées.
oChambre : calme et cosy, parfaitement agencée pour un espace nuit confortable.
oSalle d'eau avec WC : entièrement équipée, disposant de tout le nécessaire pour un usage quotidien.
L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Son balcon orienté ouest est un atout indéniable pour ceux qui apprécient la lumière naturelle et souhaitent un espace extérieur en plein coeur de la ville.
Informations complémentaires :
oCharges annuelles de copropriété : 1 868 EUR.
oTaxe foncière : 703 EUR.
oPrix : 125 000 EUR, dont 5 000 EUR d'honoraires d'agence, à la charge du vendeur.
oAucune procédure en cours dans la copropriété.
Cet appartement est une opportunité rare dans un quartier apprécié pour sa proximité avec les commodités, les transports et son cadre de vie dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce bien.
Ne tardez pas !


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D