Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 295.000€ [13809700]

Appartement à vendre Nice, T3, 3 pièces, 72 m²

Nice (06000)

295.000 €
annonce vente appartement f3 t3 nice 06000
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Descriptif de l'annonce

Votre agence des Châteaux immobilier Nice vous propose :
Au pied du Parc Vinaigrier, sur les hauteurs de St Roch, découvrez cet appartement 3 pièces traversant Est-Ouest, d'une superficie de 72,53m2.
Offrant un magnifique espace de vie de 43m2 avec une cuisine américaine, qui est accentué par une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, créant une atmosphère vraiment agréable.
Profitez de la luminosité exceptionnelle grâce aux immenses baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 12,5m2 orientée Ouest, avec une vue panoramique sur la ville et les collines, proposant des couchers de soleil à couper le souffle.
L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre pièce d'eau : une salle de douche pour l'une, et une salle de bain pour l'autre. Un toilette séparé complète cet espace. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage et d'une isolation par l'intérieur, assurant une isolation thermique et phonique optimale.
Proche de la gare de Riquier, cet appartement est idéalement situé pour accéder facilement aux commodités et transports en commun.
Une place de parking est disponible à la location pour faciliter votre stationnement.
Montant de la quote part des charges : 150EUR/mois avec eau chaude et froide, chauffage, entretien de la copropriété et gestion du syndic.
Venez découvrir ce superbe appartement, offrant confort et vue imprenable, prêt à vous accueillir !
L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 295000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1540€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: FENILE Emmanuelle
Téléphone mobile: 0603416610
Url tarifs publics: https://deschateaux.com/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
176
kWh/m2/an
54*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 150 €
  • Surface habitable: 72 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Des ChÂteaux Immobilier
15 rue de l'hôtel des postes
06000 - Nice
Tel: 0603416610 / 0483939282


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