Vente terrain St Just St Rambert - Achat terrain St Just St Rambert 156.000€ [7775316]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sarah Harizi (06 23 63 13 22) vous propose : Exclusivité Terrain à vendre à Saint Just Saint Rambert - Une opportunité exceptionnelle !

Localisation : Saint Just Saint Rambert
Constructeur : Cercle Artisanal du Velay

Description du Quartier :

Situé dans un quartier paisible et verdoyant, sur les hauteurs de Saint Just Saint Rambert, ce terrain offre un cadre de vie idéal, apprécié pour sa tranquillité et son environnement arboré. Proche des commerces, des écoles et des commodités, il combine les avantages de la ville avec le confort d'une ambiance sereine, parfaite pour les familles ou les amateurs de calme.

Caractéristiques du Terrain :
o Superficie totale : 901 m² (dont 700 m² exploitables)
o Viabilisation : À prévoir, mais avec tous les réseaux à proximité pour simplifier les travaux.

Projet de Construction :

Le projet prévoit une maison moderne en demi sous-sol :
o Superficie habitable : 98,40 m²
o Garage : 56,63 m²

Option Clé en Main :

Inclut des prestations haut de gamme conformes à la RE2020 :
o Travaux de voirie et réseaux divers (VRD)
o Revêtements de sol dans les chambres
o Peintures intérieures et portes de fin de chantier
o Isolation performante : mousse polyuréthane au sol, laine de verre soufflée dans les combles
o Pompe à chaleur air / eau
o Plancher basse température
o Système de domotique intégré

Personnalisation :

Aménagement intérieur entièrement personnalisable, avec choix du système de chauffage conforme à la RE2020 (hors aménagement de la cuisine).
o Option Hors d'eau hors d'air :
Fourniture des quantitatifs du second OEuvre pour faciliter les achats par le maître d'ouvrage.

Informations supplémentaires :
o Permis de construire : Déjà obtenu et en cours d'affichage
o Flexibilité : Le projet peut être adapté à vos envies et besoins.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi EI (ID 82441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29366439)