Vente maison Yutz - Achat maison Yutz 540.000€ [35729137]

Exclusivité  Audrey Naudé vous présente cette superbe maison familiale située à Yutz, offrant 195 m² habitables sur un terrain de 915 m², sans vis-à-vis et en lisière de forêt. Idéale pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité !
Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un bureau idéal pour le télétravail, des WC séparés, une buanderie, et une vaste pièce de vie de 60 m² avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour. Un accès direct à la terrasse et au jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
• Étage : Quatre grandes chambres, dont deux avec accès à la terrasse supérieure, et une salle de bain familiale avec baignoire, douche, et double vasque.
• Extérieur : Un terrain de 915 m² avec un garage pour deux véhicules, une seconde grande terrasse en partie couverte, un barbecue et un four à bois pour vos moments conviviaux.
Confort et équipements : Chauffage au gaz au sol dans toute la maison, cheminée à bois, fibre optique, fenêtres en PVC double vitrage.
Un cadre de vie privilégié, proche de la nature, et à seulement quelques minutes des commodités de Yutz. Ne manquez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29992859)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D