Vente maison Villeneuve Les Maguelonne - Achat maison Villeneuve Les Maguelonne 665.000€ [35535807]

EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR – À 15 minutes de Montpellier nichée entre vignes et étangs sur la commune de Villeneuve-Lès-Maguelone – Charmante maison de 109 m² entièrement climatisée construite sur deux niveaux offrant un cadre de vie paisible et verdoyant accompagné d'un studio indépendant de 28 m² équipé d'une cuisine moderne salle d'eau et WC séparé – Au rez-de-chaussée un séjour de 38 m² avec cuisine américaine, une grande chambre de 12 m² ainsi qu'un espace buanderie très fonctionnel avec de nombreux rangements – À l'étage l'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec vue dégagée dont une chambre parentale de 15 m² avec vue mer – Le tout sur un terrain de 449 m², comprenant une grande terrasse avec piscine exposée plein sud – Le studio indépendant est idéal pour accueillir des invités exercer une activité libérale ou générer des revenus passifs. Contact : Sacha COURTOT - 07 69 98 15 72 - sacha.courtot@urbanimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 924 € et 2 604 € par an.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B