Vente maison Villechetive - Achat maison Villechetive 125.000€ [35500850]

Exclusivité  Iad France - Dominique Gouaux (06 08 94 34 48) vous propose : Idéal primo accédant ou investisseur ! .
Dans un village situé à dix mn de Sens, venez découvrir cet ancien motel de 130 m² environ pouvant être aménagé en maison d'habitation.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour donnant sur le jardin, un espace cuisine à aménager, un escalier menant à une belle cave, un autre au grenier aménageable.
Trois chambres à ce niveau, avec salles de bains et WC.
Une mezzanine extérieure distribue également 3 belles chambres avec salles d'eau et toilettes.
Un parking à l'avant, un jardin clos à l'arrière.
Ce bien est pourvu d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible dans le salon et l'espace cuisine.
Il est possible d'acquérir en sus un bâtiment de 300 m² environ la jouxtant, agrémentée d'un jardin, avec en plain pied un bar, une salle de restauration, une cuisine Pro et en étage un appartement.
Aménagements, redistribution de pièces à prévoir sur la base de ce bâtiment sain dont la toiture a été remaniée, également isolation des combles.
Sa charmante façade saura vous séduire, investisseur ou primo accédant : n'hésitez pas à la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux EI (ID 71414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29759138)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B