Vente maison Vieille Toulouse - Achat maison Vieille Toulouse 695.000€ [35342911]

Iad France - Thierry Delclos (06 01 33 35 76) vous propose : Très belle maison de 200 m² à Vieille-Toulouse, dans un parc d'une petite copropriété arborée, sécurisée et calme. Entièrement rénovée, cette maison offre 5 belles chambres de plus de 14 m² chacune, 1 salle d'eau et dressing dans la chambre des parents, une salle de bains avec 2 vasques, baignoire et douche italienne, buanderie lingerie. Une grande cuisine de 25 m² équipée avec de nombreux rangements sous plan de travail. Construite en 1966 sur 2 étages avec une toiture terrasse accessible, entièrement rénovée en 2005 et 2015, cette maison bénéficie d'un jolie jardin paysager sur 385 m², d'une piscine hors sol et de deux places de parking. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité optimale. Les équipements incluent alarme, fibre optique, chauffage individuel électrique avec radiant et PAC, climatisation, cheminée. La toiture terrasse de 100 m² offre une vue exceptionnelle. Opportunité rare à saisir !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165 ¤ par mois (soit 1980 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Delclos EI (ID 33998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 845249218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 1980 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29421688)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A