Vente maison Vallet - Achat maison Vallet 344.000€ [35692520]

Exclusivité  EXCLUSIVEMENT pour l'agence AXO Le Landreau et ravis de vous présenter cette perle rare : une maison chaleureuse nichée au cœur du vignoble de la commune du LANDEAU, offrant un cadre de vie enchanteur à découvrir sans tarder et proche des commerces de proximités, des écoles... Dès votre arrivée, vous serez chaleureusement accueillis dans une belle pièce à vivre, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour des instants de convivialité en famille. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, vous invite à la création de délicieux repas gourmands. Ce plus avec une véranda aux environs des 28m2 vous permet de profiter d'un autre espace tout au long de l'année chauffée, avec une cheminée pour des soirées douillettes en hiver, et rafraîchie par une brise estivale en été. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains, de toilettes et d'un dégagement pour préserver votre intimité. Et pour parfaire ce tableau idyllique, une quatrième chambre parentale indépendante avec salle de bain attenante et WC vous offre un havre de paix ultime pour une détente totale. Vous permettant d'accueillir vos proches ou autres... Le tout s'ouvre sur un terrain aménagé, arboré et agrémenté d'une piscine privée chauffée, véritable oasis de fraîcheur et de tranquillité pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Local technique à disposition, garage... Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique où le charme et la sérénité règnent en maître. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre havre de paix au cœur du vignoble. Vente longue afin que les propriétaires puissent retrouver leur perle rare... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112473) et cchenais@axo.immo. Honoraires : 4,24 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B