Vente maison Ste Marie Aux Chenes - Achat maison Ste Marie Aux Chenes 277.000€ [35618717]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Leslie Sendzik (06 37 37 69 17) vous propose : MAISON MITOYENNE 187 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 25,55 ARES DONT 12 ARES DE PÂTURES - VERGER

Venez découvrir cette maison lumineuse et spacieuse de 187 m² habitable, proche de toutes commodités à Sainte Marie aux Chênes.
Vous serez charmés par ses 4 grandes chambres, ses extérieurs et ses nombreuses possibilités :

-> Propriétaires d'équidés, découvrez un bien qui répond à vos envies grâce à son terrain agricole d'environ 12 ares compris dans les 2555 m² de terrain de la maison.

-> Aménagez un appartement indépendant pour dégager un revenu locatif.

-> Vous êtes indépendant et avez besoin d'espaces ? Cette maison et son terrain sauront s'adapter à de nombreux profils.

Contactez-moi pour découvrir la vidéo de visite de la maison ou cliquez sur le lien présent dans l'annonce.

Commençons la visite par le 1er étage et son entrée de 14,20 m² qui dessert :
- Un WC séparé d'environ 5 m²
- Une cuisine d'environ 7 m² ouverte sur salle à manger d'environ 15,5 m²
- Un salon séjour d'environ 34 m²
- Un escalier menant à l'étage et au rez-de-chaussée

Au 2e étage découvrez un palier de 14,20 m² qui dessert :
- 3 chambres d'environ 15,5 m², 19 m² et 15,6 m².
- La salle de bain d'environ 7,2 m²
- Une lingerie d'environ 7 m²
- Une loggia d'environ 7,5 m² exposée sud-est
- Un escalier menant au dernière étage

Vous apprécierez les nombreuses fenêtres et les volumes des pièces.

Au 3e étage, un palier dessert :
- Une 4e chambre d'environ 18,5 m².
- 3 greniers non aménagés

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez au rez-de-chaussée de :
- Un garage d'environ 19,6 m² et sa porte motorisée
- 2 caves d'environ 15 m² et 9,7 m²
- Une chaufferie d'environ 7 m²
- Une cuisine d'été d'environ 14,7 m²

À l'extérieur, une terrasse et un jardin muni d'un abri vous mènerons au verger et à une pâture d'environ 12 ares.

Pour votre confort domestique :
- Chauffage au gaz et radiateurs dans toutes les pièces
- Fenêtres double vitrage et volets roulants

Pour votre confort quotidien :
Proche des écoles (primaires, collège et lycée), des commerces (boulangerie, supermarché, fleuriste, restauration, etc.) et des moyens de transports.
- À moins de 2 km de l'accès A4
- À 1km de l'école maternelle et élémentaire
- À 1,3km du collège
- À 1km environ des commerces de proximité (boulangerie, poste, coiffeurs, banques, restaurants, etc.)
- À 1,7km de la zone commerciale (Cora, Lidl, Action, etc.)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Sendzik EI (ID 70347), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918652231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29888356)

Prix: 277000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1598872
Téléphone mobile : 06 37 37 69 17
Url tarifs publics: