Vente maison St Saulve - Achat maison St Saulve 274.900€ [35571901]

Iad France - Nathalie Azambre (06 10 36 88 42) vous propose : Maison mitoyenne construction 1986, (dont une mitoyenneté par le garage)
Offrant des prestations incroyables et rares en centre de Saint Saulve, ville prisée et agréable ! 115 m² environ habitables, parcelle 457 m² environ ! Et Hangar à usage d'habitation (actuellement garage et bureau) de 72 m² environ au fond du jardin!

Grande entrée dégagée avec placards, WC suspendu carrelés, accès depuis l'Entrée au garage et à la buanderie.
Grande pièce de vie de près de 42 m² environ, cuisine équipée de 12 m² environ ouverte sur le séjour,
Belle terrasse avec portes coulissantes 3 vantaux, offrant une magnifique vue sur une terrasse de 25 m² environ et un jardin avec bassin sans vis à vis très arboré,
Coin Cuisine extérieure avec barbecue à gaz et rangements.
Kiosque de 9 m² environ isolé pour spa!
Hangar à usage d habitation de 72 m² environ dont 12 m² environ de bureau ou chambre (isolé et chauffé) porte fenêtre et fenêtre fixe panoramique Avec Vue imprenable sur le magnifique jardin.
Porte motorisée avec accès depuis l'arrière de la maison.
Garage carrelé attenant à la maison, buanderie, coin atelier.

À l'étage 3 belles et spacieuses chambres sur parquet dont une avec dressing, un coin bureau, placards. Une belle et grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire spa.
Chauffage électrique avec radiateurs haut de gamme, maison très bien isolée, faibles dépenses énergétiques.
Double vitrage partout avec volets électriques y compris dans le Hangar. électricité aux normes.
Un petit paradis à proximité du centre de Saint Saulve ! Écoles, collège, commerces transports proches.
À visiter rapidement coup de cOEur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Azambre EI (ID 32812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29835414)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B