Vente maison St Saturnin - Achat maison St Saturnin 399.000€ [35744458]

Découvrez cette magnifique maison individuelle proche de Saint-Saturnin, construite en 1997 avec une surface habitable de 200 m².
Nichée au coeur de la campagne, elle offre un cadre de vie paisible et confortable.
La maison est composée d'un grand séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une véranda avec une vue dégagée sur la campagne, une cuisine récemment rénovée, aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bain avec douche, un wc indépendant. Et à l'étage, une mezzanine logeant deux bureaux, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC.
Au sous-sol vous trouverez un grand garage, une cave, un atelier, une pièce (bureau) .

Le tout sur un terrain de 1958m2 avec terrasse et piscine couverte.

Pour améliorer les dépenses énergétiques et le confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, poêle à granulés, aspiration centralisée, système d'alarme, fibre.

Assainissement individuel conforme.

Proche de Saint-Saturnin, elle bénéficie des commodités à proximité : crèche à 10 min, écoles à 5 min, commerces et médecins à 10 min.
Un arrêt STGA à proximité.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1744.00 et 2359.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A