Vente maison St Pardoux - Achat maison St Pardoux 199.900€ [35431742]

Iad France - Nicolas Lamarche (07 60 86 79 70) vous propose : SITUÉE SUR LA COMMUNE DE SAINT PARDOUX (1 km de la trois voies, 7 km de Parthenay, 15 min de l'autoroute, 25 min de Niort, 1h de la Rochelle et 1h15 de la côte vendéenne),

CETTE LONGÈRE EN PIERRE DE PLAIN PIED de 162 m² environ + 26 m² de grenier pouvant faire une chambre supplémentaire, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant accès direct sur une terrasse, un salon séjour spacieux avec cheminée ouverte, une buanderie avec espace laverie, un cellier et un WC séparé.

Dans l'espace nuit on trouve deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et des rangements.

À l'étage une mezzanine, une chambre à rafraîchir et un grenier aménageable de 26 m² environ.

Une chaufferie, une cave, plusieurs dépendances en pierre dont une pouvant faire office de gîte, un garage et un atelier viennent compléter cet ensemble sur un terrain arboré de 8969 m² environ dont 4400 en champ de peuplier / prairie.

Une fontaine naturelle raccordée sur la maison en totalité et une petite mare.

Amoureux de la nature, du calme dans un environnement naturel unique, cette propriété vous offre un dépaysement complet et vous attend avec votre famille pour y poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche EI (ID 42661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29697071)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E