Vente maison St Hippolyte - Achat maison St Hippolyte 419.000€ [36461491]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette somptueuse villa, un véritable havre de paix et de confort, située dans un cadre enchanteur. Construite en 1979 et entièrement rénovée en 2019, cette propriété de 166 m² de surface habitable sur un terrain de 1156 m², offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, cette villa est idéale pour accueillir confortablement vos proches et amis. Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est parfait pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Profitez de deux terrasses pour vos soirées estivales et d'un jardin de 1156 m², idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur. Cette villa, en excellent état intérieur, dispose de deux stationnements intérieurs et trois extérieurs, garantissant un confort optimal pour tous vos déplacements. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou la création d'espaces de vie supplémentaires. La villa bénéficie d'une vue panoramique, d'une exposition Est-Ouest, et d'une isolation performante des murs et de la toiture en tuiles. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. Imaginez-vous vivre dans cette villa, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les commodités à proximité, telles que les écoles, les commerces et les services de santé, rendent la vie quotidienne encore plus agréable. La crèche est à 5 minutes à pied, et plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux et médecins généralistes à 10 et 15 minutes à pied respectivement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où le confort et le bien-être sont au rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 419000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 419000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1165
Agent immobilier: Sylvie Batifoy
Téléphone mobile: 0661689088
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf