Vente maison St Germain En Cogles - Achat maison St Germain En Cogles 334.080€ [35924417]

Descriptif de l'annonce

35133 SAINT GERMAIN EN COGLES Charmante Maison en Pierre avec Vue sur Vallée
Découvrez cette belle maison en pierre couverte en ardoises, idéalement située en pleine campagne, dans un hameau paisible. Avec ses 202 m2 de surface habitable et son terrain de 1838 m2, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et du calme.
Détails de la Maison :

Superficie totale habitable : 202 m2
Terrain : 1838 m2, partiellement clos et arboré
Dépendances : Deux, avec une de 44 m2 et un fournil de 13 m2

Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :

Grande entrée traversante avec placard
Séjour spacieux de 63 m2 avec insert à bois et poêle à granulés
Cuisine aménagée fonctionnelle
Buanderie pratique
WC séparé

Premier étage :

Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs
Salle de bain
WC séparé

Deuxième étage :

Deux chambres

Caractéristiques supplémentaires :

Fosse sceptique aux normes
Double vitrage garantissant confort et isolation
Pompe à chaleur récente (2 ans)
Raccordement à la fibre en cours
Beaux volumes avec poutres et pierres apparentes dans plusieurs pièces

Localisation : Cette maison est située dans un cadre bucolique, offrant une vue imprenable sur une magnifique vallée. Vous profiterez également de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité d'un arrêt de bus scolaire.
C'est l'opportunité rêvée pour une famille en quête de calme, de nature et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique !
Contact : Nadège Garavaglia (EI) 06 72 62 84 87 nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com
Venez visiter cette magnifique maison et laissez-vous charmer par son ambiance unique !


Prix: 334080€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.40%
Prix hors honoraires: 320000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4812
Téléphone mobile : 06-72-62-84-87
Url tarifs publics: https://www.nouvelle-demeure.com/i/redac/honoraires?honofor=101