Vente maison St Etienne En Bresse - Achat maison St Etienne En Bresse 199.000€

Iad France - Céline Jouvenceau (06 09 20 60 93) vous propose : Charmante Maison de 106 m² avec 3 Chambres et 1 Garage à Saint-Étienne-en-Bresse.

À Saint-Étienne-en-Bresse, découvrez cette charmante maison individuelle de 106 m² construite en 1996 et bénéficiant d'un bon état général.

Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité. Idéalement située à 6 km de Saint Germain du Plain, et se trouve entre Chalon sur Saône et Louhans.

Ce bien se compose de plain-pied : d'une entrée avec placard mural, d'un grand séjour, d'une cuisine fermée avec accès à la terrasse côté jardin, un cellier / buanderie très pratique, 3 chambres avec placard mural, une salle de bain et un WC séparé.
Les combles sont aménageables.

Les plus :
- Un garage avec accès au cellier / buanderie et à une belle cave en sous-sol.
- Attenant à la maison, côté jardin, un coin 'TERRASSE COUVERTE', avec un WC extérieur, et un atelier de 5 m².
- Un abri de jardin indépendant.

Vous apprécierez les expositions est-ouest de la maison qui permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le tout, sur un beau terrain arboré de 1800 m² avec accès pour la voiture propre goudronné.

La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs et du tout à l'égout.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Jouvenceau EI (ID 52822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29824628)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D