Vente maison St Esteve - Achat maison St Esteve 187.000€

A 5MN DE ST ESTEVE

? Charmante Maison de Village à Baixas (66) – 150m² ?

Découvrez cette maison pleine de charme au coeur de Baixas, offrant un cadre de vie authentique et agréable. ?

Caractéristiques principales :
? Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante ?
Cave de 28 m² ?
Studio indépendant de 32 m² avec cuisine, salon, chambre, salle de douche et WC ?? (actuellement loué)

? Premier étage :
Cuisine et salle à manger spacieuse de 20 m² ??
WC ?
Salon lumineux de 25 m² ??
Patio agréable, parfait pour se détendre ?

? Second étage :
Chambre de 12 m² ??
Salle de bain et WC ?
Bureau ?

? Dépendance :
Deux chambres supplémentaires ????
Salle d'eau ?
Atouts :
Emplacement privilégié dans un village calme et pittoresque ??
Proximité des commodités locales ??
Potentiel locatif intéressant avec le studio indépendant ?
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. ??

Visite virtuelle sur demande ! ?

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2055.00 et 2781.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 877 943 de Perpignan
RCP ALLIANZ 589 763 19

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B