Vente maison St Cyr Sur Mer - Achat maison St Cyr Sur Mer 1.255.000€ [35698846]

Descriptif de l'annonce

Superbe maison à Saint-Cyr-sur-Mer dans le quartier du "Caylar" !

Découvrez cette maison de 234 m² sur un terrain de 443 m² avec piscine dans le quartier du "Caylar" à proximité des plages.
Cette grande propriété offre au RDC une spacieuse entrée donnant sur 1 chambre avec placard et 1 SDE. L'étage se compose d'un séjour avec vue sur le Bec de l'Aigle, une cuisine aménagée et équipée menant sur une véranda avec vue sur les collines, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle d'eau avec WC indépendant et d'une cuisine d'été avec cellier donnant sur la terrasse. À l'extérieur, vous disposerez d'une belle et grande terrasse en bois avec une piscine hors sol en bois et un espace convivial pour passer d'agréables soirées ! Ce bien possède une dépendance avec son entrée individuelle comprenant un séjour-cuisine, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec WC indépendant et d'une terrasse.

Située dans un lotissement sécurisé et fermé à proximité des plages et commodités, cette maison bénéficie de 2 places de stationnement et d'une exposition ouest offrant une luminosité optimal. Parfait pour une famille ! Ne manquez pas cette opportunité unique !

Prix du bien : 1 255 000 €
Prix du bien hors honoraires : 1 215 000 €
Honoraires TTC : 3,29 % soit 40 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 1255000,00€
Prix hors honoraires: 1215000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 3,290%
Frais d'agence: 40000,00€
Charges: 400,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 400.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 26
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 953425832
Référence annonceur: 88
Téléphone mobile : 0676034467
Url tarifs publics: https://public.erafrance.com/assets/nas-era/BGI01/agency/bareme.pdf