Vente maison St Cyr Sur Loire - Achat maison St Cyr Sur Loire 468.000€ [35870125]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lucie Legaré (06 75 86 03 99) vous propose : Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Cyr-sur-Loire, cette jolie maison bourgeoise datant de 1936 allie le charme de l'ancien à des prestations modernes.
Avec ses 3 niveaux, cette maison offre au total 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant à chacun de ses niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée. Un coin bureau. Une buanderie. Une salle d'eau et un WC indépendant.
Au premier étage, 3 grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafonds dont l'une d'entre elle possède une mezzanine et l'autre un dressing.
Une salle d'eau avec baignoire, douche et WC complètent ce niveau.
Au dernier niveau, une grande chambre sous comble avec un espace détente, un coin douche et un WC.
Coté extérieur, un charmant jardin arboré sans vis à vis, deux emplacements voitures et un local vélo.
Les prestations de cette maison : fenêtre PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, poêle à bois, fibre optique, porte sécurisée et ascenseur.
Les plus : électricité entièrement refaite en 2013 tout comme la chaudière gaz, l'isolation du RDC (sol et murs), la VMC ainsi que la cuisine équipée et aménagée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré EI (ID 67576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123514)

Prix: 468000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1635431
Téléphone mobile : 06 75 86 03 99
Url tarifs publics: