Vente maison St Benoit Sur Loire - Achat maison St Benoit Sur Loire 189.000€ [35756551]

Exclusivité  Iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! SAINT BENOÎT SUR LOIRE !

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 4 chambres située à Saint-Benoît-sur-Loire. Construite en 2007, cette maison de 100 m² est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de convivialité.

Idéalement située dans une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités à pied (boulangerie / pharmacie, tabac / écoles. ) et des axes de transport.

Elle est édifiée sur un terrain clos de 801 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée sur un salon / séjour de 33 m² agrémenté d'un poêle à bois, un coin cuisine équipée et aménagée, un cellier / buanderie, un WC séparé, une chambre, une salle d'eau douche.

- A l'étage : un pallier qui dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé.

* Garage attenant accessible par l'intérieur et l'extérieur.

- A l'extérieur : Un cabanon, un jardin arboré et paysagé accessible par les deux côtés de la maison. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'un espace de stationnement privé vous garantit praticité et sécurité pour votre véhicule.

* Système de chauffage : Poêle à bois + radiateur électrique.

Les points forts : Double vitrage, portail à l'avant, faible taxe foncière, secteur calme, maison sur vide sanitaire, tout à l'égout.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette ravissante maison!

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30018904)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B