Vente maison St Barnabe - Achat maison St Barnabe 198.000€ [36241577]

Maison à vendre St Barnabe, T4, 4 pièces, 96 m², terrain de 695 m²

St Barnabe (22600)

198.000 €
annonce vente maison st barnabe 22600
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Manon Roquet vous propose : À venir découvrir EN EXCLUSIVITE ce charmant pavillon contemporain de 96 m² construit en 2011 qui comprend une vie totale de plain-pied.

Elle comprends, au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux comprenant une cuisine amériquaine aménagée et équipée desservant une arrière-cuisine / buanderie.
Le séjour est équipée d'un poêle à bois pour optimiser le confort quotidien, en jour de beau temps le séjour offre l'accès direct à une terrasse exposée sud.
Le palier dessert un wc, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
La maison est également composée d'un garage desservie par la buanderie.

Caractéristiques : Confort de vie optimal du au plain-pied, maison bien conçue énergétiquement, ouvertures pvc double vitrage, maison en brique, ballon thermodynamique (2017), ardoise naturelle, assainissement collectif.

SAINT-BARNABE est une petite commune située à seulement 5 min de LOUDEAC où il fait bon vivre, il y a deux écoles maternelles / primaires public et privé accessible, ainsi que des petits commerces tels qu'un restaurant, bar / tabac, boulangerie accessible à pieds.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Roquet Manon - EI (ID 72904) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585994)

Prix: 198000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678219
Agent immobilier: Manon Roquet
Téléphone mobile: 06 28 13 90 14
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
174
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2011
  • Surface du terrain: 695 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 96 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0628139014


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