Vente maison St Aubin De Blaye - Achat maison St Aubin De Blaye 189.000€ [35453013]

Exclusivité  Iad France - Fatima De Andrade (07 82 46 69 87) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 170 m² avec piscine à Saint-Aubin-de-Blaye.
Cette propriété offre en Rez-de-chaussée
- une suite parentale avec douche italienne privative récente,
- un cellier fonctionnel,
- une belle cuisine, lieu de convivialité idéal, aménagée et équipée de +/ - 25 m², ouverte sur
- une vaste pièce de vie lumineuse de +/ - 58 m² surplombée d'une superbe mezzanine.
À l'étage,
- un coin bureau desservant
- une chambre de +/ - 11 m²
- une seconde Chambre très spacieuse de +/ -30 m² desservie par la mezzanine

Ce bijou vous est présenté dans son écrin de verdure
Vous pourrez y profitez de la terrasse et de la piscine avec son pool house pour des moments de détente en plein air. Située au sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'autoroute A10 se trouve à seulement 4 km, offrant un accès rapide aux axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 107 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima De Andrade EI (ID 19672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 456 951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29716477)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D