Vente maison Seythenex - Achat maison Seythenex 399.000€ [36044531]

Descriptif de l'annonce

Belle maison de 2015 à 5 minutes de faverges-seythenex avec 113m² habitable, son jardin et sa vue sur les montagnes alentours vous propose : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour de plus de 37m² donnant sur ses portes vitrées et sa terrasse très ensoleillée. une chambre de plein pied wc avec lave mains (possibilités de faire une salle d'eau car cellier attenant). cellier/chaufferie + garage de 17m² attenant et communiquant avec étagères et rangements. a l'étage : une mezzanine/bureau ouvert 2 grandes chambres de plus de 14m² chacune, (1 avec dressing) - salle d'eau avec wc jardin plat avec piscine hors sol plusieurs places de parking chauffage : confort thermique, pompe à chaleur taxe foncière 690&euro /an aucuns travaux à prévoir - maison aux normes rt2012 a proximité : commerces/supermarché/ médecins - 5 minutes ecoles - 5 minutes lac d'annecy (10 minutes) ville d'annecy (30 minutes) genève (60 minutes) dpe : b date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 consommation énergie primaire : 73 kwh/m²/an consommation énergie : 460&euro - 680&euro /ans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 000&euro frais d'agence inclus honoraires à la charge des acquéreurs (.&euro inclus dans le prix vente), vous permettront de minimiser le montant des frais de notaires À votre disposition pour une visite description in english: beautiful house built in 2015 with 113m² of living space, a garden and views of the surrounding mountains: a fully-equipped kitchen opening onto a large living room of over 37m² opening onto its glass doors and very sunny terrace. a ground-floor bedroom wc with washbasin (possibility of creating a shower room as there is an adjoining storeroom). cellar/boiler room + adjoining 17m² garage with shelving and storage space. first floor: open-plan mezzanine/study 2 large bedrooms of over 14m² each, (1 with dressing) - shower room with wc flat garden with above-ground pool several parking spaces heating: thermal comfort, heat pump property tax 690&euro /year no work required - house complies with rt2012 standards nearby shops/supermarket/doctors shops/supermarket/doctors - 5 minutes schools - 5 minutes lake annecy (10 minutes) annecy town (30 minutes) geneva (60 minutes) dpe : b energy diagnostic date: 17/01/2024 primary energy consumption: 73 kwh/m²/year energy consumption: 460&euro - 680&euro /year information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website: &euro 399, 000 including agency fees fees payable by purchasers (&euro 10, 000 included in the sale price) will enable you to minimise notary fees please contact us to arrange a viewing