Vente maison Selestat - Achat maison Selestat 357.000€

Exclusivité  C'est au coeur d'une magnifique Vallée et de ses 18 communes dynamiques, que je vous invite à découvrir une véritable maison de maître des années 1934 située en plein coeur de Villé.
Nichée sur un généreux terrain de plus de 762 m² entièrement clôturé (avec possibilité d'acquérir 500 m² supplémentaires), vous retrouverez plus de 160 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.

Découvrons cela ensemble :

Rez-de-chaussée :
-Un magnifique escalier Art Déco desservant sur chaque niveau de la maison.
-La possibilité d'y faire plusieurs appartements serait envisageable.
-Une porte vous donnera accès à deux caves, une buanderie, une remise, le local technique à fioul et de sa cuve de 3000L.

1er étage :

-Une belle chambre en enfilade (15 m² et 9 m²)
-Un Wc individuel type rinçage à la Japonaise (1,5 m²)
-Cuisine avec cellier (17 m²)
-Possibilité d'accéder à l'extérieur depuis cette dernière via une porte fenêtre équipée d'un double vitrage.
-Une somptueuse salle à manger disposant d'un poêle à bois, ouverte sur un salon exposé Sud / Est et son magnifique « Bow-window » vous offrant une vue incontournable (33,5 m²)

Deuxième étage :

-Un bureau (9 m²)
-Une chambre ou une pièce pour la cuisine (15 m²)
-Une grande pièce à vivre avec balcon en zinc (17 m²)
-Une grande pièce pouvant servir de chambre ou de salle à manger (12,5 m²)
-Une salle d'eau rénovée soigneusement avec des matériaux haut de gamme, comprenant une belle douche italienne et un Wc (8,3 m²)


Troisième étage:

-Vous retrouverez les combles bénéficiant d'un énorme potentiel.
Ils vous donneront l'opportunité d'y faire un logement supplémentaire, une grand salle de jeu, et bien plus encore.

Ce que l'on aime :
-Maison calme et lumineuse.
-Une vue incontournable sur les hauteurs de la vallée de Villé.
-Les surfaces généreuses pouvant correspondre à une grande famille ou un investisseur.
-Électricité aux normes.
-Assainissement aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 06 65 67 05 51, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29542676)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G