Vente maison Seingbouse - Achat maison Seingbouse 225.000€ [35729298]

Exclusivité  Iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : Au sein de la commune prisée de Seingbouse, je vous invite à découvrir cette charmante maison en plain-pied surélevé qui vous accueillera dans une ambiance cocooning grâce à sa très belle pièce de vie (salon séjour) de 36 m² environ avec un magnifique parquet bâton rompu et son poêle à bois moderne (installé en 2018). La cuisine, séparée, est entièrement équipée.
Du séjour, vous avez un accès à la terrasse, refaite à neuf en 2021 avec en plus l'ajout d'une pergola adossée.
L'espace nuit offre 3 belles chambres ainsi que la salle de bains (avec douche, baignoire et double vasque).
Le sous sol est entièrement aménagé, avec 2 belles pièces bonus de 13 et 16 m² environ (pouvant faire office de chambre d'ami, salle de jeux, salle de sport,. ), une buanderie, la chaufferie et le garage avec porte motorisée.
Terrain de 8.5 ares entièrement clos et arboré.
Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois (2018).
* La commune de Seingbouse dispose de toutes les commodités (santé, écoles, périscolaire, petits commerces), à 2 minutes du centre commercial Best et des entrées d'autoroute (vers Strasbourg, Metz, Paris) *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI EI (ID 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29992965)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B