Vente maison Sarlat La Caneda - Achat maison Sarlat La Caneda 499.000€

Située à Sarlat, dans un coin au calme à 10 minutes des commodités. Cette maison au toit plat de 2020, entièrement de plain-pied se compose sur 147 m² : - une lumineuse pièce de vie salon/salle à manger et cuisine entièrement équipée. - une suite parentale (salle d'eau/wc et dressing) - deux jolies chambres (dont une avec placard intégré) - salle d'eau et wc indépendant - buanderie A l'extérieur se trouvent, deux terrasses en travertin de 150 m² au total, dont une exposé sud-ouest, avec sa piscine chauffée (11X5, volet roulant sécurisé électrique, filtration chlore), un bassin d'eau de pluie et un carport. Le tout sur un terrain de 3971 m² constructible ( possibilité d'acquérir 3829 m² supplémentaires non constructible). Prestations de qualité / garage attenant / double vitrages / volets roulants / chauffage au sol et climatisation réversible par pompe à chaleur / chauffe-eau thermodynamique / fosse toutes eaux avec bac à sable / panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. prix de vente: 499 000 € Honoraires charge vendeur contacter votre agent Cimm Benjamin Chastel rsc bergerac 978532760 email: benjamin.chastel@cimm.com tel: 06.79.34.64.31

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 472.00 et 639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A