Vente maison Saint-francois - Achat maison Saint-francois 450.000€ [35686551]

Iad France - Rémy Iovalone (06 48 67 09 89) vous propose : Située dans un quartier très recherché de Saint-François, cette charmante villa de 77 m² offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Nichée dans un environnement paisible, la propriété est entièrement sécurisée grâce à un portail.

Intérieur : La villa dispose de 3 chambres lumineuses (12 m², 12 m² et 10 m²), chacune équipée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. La cuisine américaine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour de 23 m², créant un espace de vie convivial et pratique.

Extérieur : La villa s'ouvre sur une terrasse couverte de 17 m², équipée d'un store électrique, parfaite pour des moments de détente. À l'extérieur, la piscine au sel de 6x3 m offre un espace idéal pour se rafraîchir et se relaxer. La propriété dispose également de deux places de parking à l'intérieur, offrant un stationnement sécurisé.

Confort et sécurité : Un chauffe-eau solaire a été installé ainsi que pour plus de sécurités pour des enfants, la piscine est équipée d'un kit barrière. (Valeur 2000 euros)

Rentabilité : Grâce à son emplacement privilégié et à ses équipements, cette villa représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 16 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Iovalone EI (ID 66777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointre à Pitre sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29946263)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: non disponible