Vente maison Quintin - Achat maison Quintin 266.000€

Vous recherchez un bien Clé en Main, sans travaux, sans vis-à-vis, un petit nid douillet pour votre famille ou vos vieux jours, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !!

Au calme, sans vis-à-vis et à pied des commodités, Très Beaux Volumes pour cette Maison de 2019, sous décennale d'environ 120 m².
Cette contemporaine située sur la commune de LANFAINS et possédant un DPE en A comprend :
Au rez-de-chaussée : Une Belle pièce de vie avec Triple exposition (matin, midi et soir) d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon et sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc et un accès au garage et à l'espace buanderie/chaufferie,
A l'étage : une Belle Mezzanine de 13 m² pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire, 2 chambres d'environ 15 et 16 m², un wc et une salle de bain.
Le tout sur un terrain arboré de 1 101 m² avec portail électrique.

Tout à l'égout, pompe à chaleur, vie de Plain pied, normes handicapés, sans travaux.
Ce bien convient aussi bien aux séniors, couple avec enfants ou 1ère acquisition...

Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 258 235

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A