Vente maison Prigonrieux - Achat maison Prigonrieux 247.000€

Exclusivité  Charmante propriété de 151 m² habitable, située dans un cadre apaisant et à l'abri des regard. Edifiée sur une parcelle de 2 500 m² de terrain entièrement clos, arboré et paysagé où vous apprécierez le petit coin détente avec sa marre et son petit pont. A 3 minutes en voiture des commodités, école et collège et proche de la Fondation John BOST. Au rez de chaussée : - Une entrée de 9 m². - Une cuisine aménagée équipée de 9 m². - Un petit coin salon de 10 m². - Une salle d'eau avec WC indépendant de 4 m². - Une chambre parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC indépendant. - 2 autres chambres de 12 et 16 m². - Une véranda de 27 m², avec insert, donnant sur le magnifique jardin. A l'étage : - Deux chambres de 8 et 11 m². LES PLUS : - Un studio de 22 m² indépendant, attenant à la maison pouvant être loué. - Une cuisine d'été. - Une piscine 8x4 au sel avec pool house. - Un WC extérieur. - Dépendances. Double vitrage bois, tout à l'égout, gaz de ville, insert, puits, portail motorisé, carport. Taxe foncière 2 024 €. Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107422) et smanet@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D