Vente maison Pouldergat - Achat maison Pouldergat 238.000€

Exclusivité  Iad France - Fabienne MAUSSION (06 59 88 21 61) vous propose : Le confort de la maison familiale, paisible, en fond d'impasse sur la commune de Pouldergat, mais à quelques minutes de Douarnenez, à pied ou à vélo, toutes les commodités et les vastes charmes de la Baie ! Voici donc une maison saine, lumineuse et fonctionnelle organisée sur 3 niveaux : un sous-sol complet de 70 m² avec garage, local technique et pompe à chaleur installée en 2023, puis un rez de jardin composé d'une entrée desservant deux chambres, l'une plein Est soleil levant, l'autre plein Ouest au couchant, une salle d'eau, un WC indépendant. Nous découvrons ici avec plaisir une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poele à bois neuf, balcon d'un cóté et accès à la terrasse et au jardin de l'autre. Cet espace est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Ce niveau a été intégralement réagencé et rénové en 2023.
À l'étage, place à VOTRE conception ! Un beau plateau de plus de 30 m² sous rampants vous attend. Devis pour finaliser l'aménagement de l'étage existants ainsi que dossier d'aides à la rénovation. Juste de quoi mettre son grain de Sel. Place à la douceur de vivre!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne MAUSSION EI (ID 52443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 889177978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29016835)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B