Vente maison Ploudaniel - Achat maison Ploudaniel 299.500€

Exclusivité  50/50 IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette très belle maison d'environ 145 m² habitables avec possibilité de vie de plain pied, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de PLOUDANIEL.

Située non loin du bourg de Ploudaniel et à 20 minutes de Brest, vous tomberez sous le charme de cette maison avec véranda et double garage.

Ce bien sera vous séduire par son volume, sa possibilité de créer une vie de plain pied et son emplacement. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Passant la porte principale, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements qui dessert plusieurs pièces. Le spacieux salon/séjour donne accès la cuisine aménagée et équipée semi ouverte ainsi qu'à la lumineuse véranda exposée Sud-Ouest. Une buanderie accessible par la cuisine offre du rangement et de l'espace. Toujours à ce niveau, une pièce aménagée en chambre vous permettra de créer une vie de plain pied.

A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains.

Côté extérieur, un beau jardin avec une terrasse et un cabanon.

Le bien propose également un double garage avec portes électriques avec une pièce aménageable de 18 m² au dessus de ce dernier.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ensemble !

50/50 IMMOBILIER
L'HER Camille ou HIRRIEN Charlène
07 64 02 49 06 / 06 15 65 41 46
camille.lher@50-50immobilier.fr / charlene.hirrien@50-50immobilier.fr



Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A