Vente maison Plogastel St Germain - Achat maison Plogastel St Germain 348.400€ [35623803]

PLOGASTEL-SAINT-GERMAIN - Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison spacieuse de 1975, idéalement située à proximité des commerces et des commodités qui vous séduira tant par sa luminosité que ses volumes. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante, un séjour, ainsi qu'une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée complètent cette espace. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. L'étage vous propose trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC. De plus, au-dessus du garage, deux pièces avec point d'eau et WC offrent un potentiel supplémentaire pour une suite parentale, par exemple.
Et aussi, vous bénéficierez d'un double garage de 45 m², une cave à vins. ainsi qu''un abri de 46 m². Magnifique terrain arboré de 1820 m². Équipée d'une pompe à chaleur air/eau neuve (installée en 2023) et du tout à l'égout, cette maison est prête à vous accueillir.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Marin NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 150 92

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A