Vente maison Pexiora - Achat maison Pexiora 128.000€ [36004844]

Iad France - Jimmy Pradel (06 46 46 08 15) vous propose : * PEXIORA - MAISON DE VILLAGE 93 m² - 4 PIECES - GARAGE - REMISES - TRAVAUX A PREVOIR *

Sur la commune de Pexiora, proche de Bram et Castelnaudary, de l'autoroute, de la gare et à proximité des commerces et des écoles. Avec ses deux chambres, un garage et des remises, cette propriété présente un potentiel considérable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et une salle d'eau.

Le premier étage abrite deux chambres ainsi qu'un WC séparé, avec la possibilité d'agrandir cet espace pour ajouter des chambres supplémentaires si nécessaire et une salle d'eau.

Le deuxième étage dispose de combles aménageables d'une superficie de 45 m², offrant encore plus de possibilités.

En complément, cette maison est accompagnée d'une arrière-cuisine, d'un grand garage et d'une remise avec étage, le tout représentant plus de 150 m² de surface utile.

Le garage permet le stationnement de plusieurs véhicules, y compris un fourgon ou un camping-car.

Cette maison offre un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à son garage et ses remises.

Selon les propriétaires :

-Double vitrage PVC en rez-de-chaussée
-Volet roulant électrique RDC
-Cheminée fonctionnelle
-Chauffage électrique accumulateur de chaleur salon
-Simple vitrage etage
-Cumulus
-Volet bois étage

N'hésitez plus, elle est faite pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Pradel EI (ID 85265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013324)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B