Vente maison Ordonnac - Achat maison Ordonnac 265.000€ [35844058]

Exclusivité  Charmante Maison en Pierre Rénovée – 141 m², 7 Pièces avec Piscine et Jardin

Découvrez cette magnifique maison en pierre d'un étage, rénovée avec soin, de 141 m² habitables sur un terrain clos de 449 m² située à proximité d'Ordonnac, à seulement 10 minutes de Lesparre en Médoc. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec 7 pièces principales et de superbes extérieurs pour profiter de chaque saison.

Description :

Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte, une chambre, buanderie, cellier, salle d'eau, WC.
Étage : quatre chambres, dont 3 ouvrant sur une terrasse de 30 m², salle de bain, salle d'eau et un WC
Extérieur : Terrasse couverte de 28 m² avec brumisateurs, piscine hors sol en bois (4 m de diamètre), jardin clos, préau de 30 m² pour jeux, et local de rangement de 19 m².
Cette maison unique, au charme indéniable, est prête à accueillir une famille en quête de confort et de praticité. Coup de coeur assuré !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : paule@ncimmo.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité de Paule Najat Noukri (RSAC Bordeaux n°890 547 102, SARL CLAVE IMMOBILIER). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1686.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890547102 00016

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B