Vente maison Nolay - Achat maison Nolay 159.000€ [35556258]

Descriptif de l'annonce

Vous recherchez le calme à la campagne ,cette Maison de caractère est pour vous ! Elle est située dans le petit village de NOLAY, département de la NIEVRE, à 20 minutes de NEVERS.

Entrons dans cette charmante bâtisse : elle se compose d'une pièce à vivre de 56 m² avec une grande cheminée en pierre donnant accès sur le jardin , de 3 chambres , d'une salle d'eau avec toilettes avec un sol de tomettes anciennes et d'une grande pièce aménageable de 47 m² à l'étage une pièce dortoir de 53 m² et 2 pièces-greniers à aménager. Au total 170 m² habitables et 102 m² de possibilités d'aménagement supplémentaires.

Attenant à la maison en rez de jardin se trouve un garage, une buanderie, la chaufferie et du jardin vous accèderez à une cave sous la maison. un ancien four à pain est à restaurer.

Le jardin clos et arboré vous offre une vue imprenable sur la campagne nivernaise

N'hésitez pas à me contacter pour ce bien. COUP DE COEUR ASSURE !!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872892)

Prix: 159000€
Prix hors honoraires: 150000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85375438000014
Référence annonceur: 340933952022
Numéro de mandat: 872892
Agent immobilier: Madame Lydie MAZER
Téléphone mobile: 06 41 54 25 56
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf