Vente maison Nantes - Achat maison Nantes 735.000€ [35225671]

Descriptif de l'annonce

RECTEUR SCHMITT - MAISON de 9 PIÈCES (6CH)
Au pied des transports | Lumineux | 2 emplacement sous carport

Maison à la nantaise de 9 pièces (6 chambres) d'environ 220m², située au pied du Tramway (L2) Recteur Schmitt et à proximité de tous les commerces de Bourgeonnière.

Il s'agit d'une maison de type Nantaise qui a été construite dans les années 60-70 sur 3 niveaux.
Elle comprend une partie habitation et une partie bureau accessible de manière indépendant et communicante avec la partie habitation.

Au RDC (partie habitation) :
Hall d'entrée avec dégagement (15.87m²),
Un salon avec WC (20.71m²),
Une chambre (15.17m²),
Une salle d'eau (3.79m²),
Une chaufferie (5.80m²).

Au RDC (partie professionnel) :
Un bureau avec WC, accès indépendant et communicant avec la partie habitation (57.43m²).

Au 1er étage :
Un séjour (23.50m²) avec balcon,
Deux chambres dont une avec dressing (16.29m² et 14.06m²),
Une salle d'eau (4.63m²),
WC indépendant (1.35m²).

Au deuxième étage :
Un dégagement distribuant sur deux chambres (plateau de 45m² au sol et 20m² carrez)

Annexes :
Carport pouvant acceuillir deux véhicules,
Un balcon accessible par le séjour au 1er étage,
Debarras (17m²), ou une chambre (avec travaux d'aménagement) accessible par l'exterieur,
Jardinet devant la maison,

Vous serez également à 5/10 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien (écoles, supermarchés, commerces...). supermarchés, commerces...).

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 735000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 700000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 632
Agent immobilier: Talentis Immo
Téléphone mobile: 0251842622
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40069tmm/901/nNqU9/talentis_immo_honos_2025_1.pdf