Vente maison Nantes - Achat maison Nantes 735.000€

RECTEUR SCHMITT - MAISON de 9 PIÈCES (6CH)

Maison à la nantaise de 9 pièces (6 chambres) d'environ 220m², située au pied du Tramway (L2) Recteur Schmitt et à proximité de tous les commerces de Bourgeonnière.
Il s'agit d'une maison de type Nantaise qui a été construite dans les années 60-70 sur 3 niveaux.
Elle comprend une partie habitation et une partie bureau accessible de manière indépendant et communicante avec la partie habitation.
Au RDC (partie habitation) :
Hall d'entrée avec dégagement (15.87m²),
Un salon avec WC (20.71m²),
Une chambre (15.17m²),
Une salle d'eau (3.79m²),
Une chaufferie (5.80m²).
Au RDC (partie habitation) :
Un bureau avec WC, accès indépendant et communicant avec la partie habitation (57.43m²).
Au 1er étage :
Un séjour (23.50m²) avec balcon,
Deux chambres dont une avec dressing (16.29m² et 14.06m²),
Une salle d'eau (4.63m²),
WC indépendant (1.35m²).

Au deuxième étage :
Un dégagement distribuant sur deux chambres (plateau de 45m² au sol et 20m² carrez)
Annexes :
Carport pouvant acceuillir deux véhicules,
Un balcon accessible par le séjour au 1er étage,
Debarras (17m²), ou une chambre (avec travaux d'aménagement) accessible par l'exterieur,
Jardinet devant la maison,
Vous serez également à 5/10 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien (écoles, supermarchés, commerces...).

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D