Vente maison Nandy - Achat maison Nandy 366.900€ [35619777]

Exclusivité  Magnifique maison individuelle sur la commune de NANDY et plus précisément sur le secteur recherché de VILLEMUR.

Ce bien entretenu et décoré avec goûts sera vous séduire par ses volumes et son terrain clos sans vis-à-vis de 551m2.

Elle s'agence de la façon suivante:

- Au rez-de-chaussée: Une entrée donnant accès à une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 45m2 avec cheminée, une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée communiquant avec le garage et la BUANDERIE, un WC et du rangement.

- A l'étage: un immense palier et espace bureau de 14m2, deux chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et climatisation, une salle d'eau et un WC.

-Au second: Comble aménagé en une grande chambre de 25m2.

Vous pourrez également stationner votre véhicule dans la parcelle de terrain et également dans la garage équipé d'une porte motorisée électrique.

Tableau électrique refait, radiateur et chaudière changés. Aucuns travaux à prévoir !

POSSIBILITÉ DE CRÉER DE NOUVEAUX VOLUMES POUR ACCEUILLIR UNE OU DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES.

Montant de la taxe foncière 2000€/an.

École maternelle et primaire à 200m et collèges à 500m.

Vous l'aurez compris tout est réuni pour que ce bien devienne la maison de vos rêves. Pour cela un seul contact L'AGENCE DU CHATEAU DE NANDY 01.64.39.39

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DU CHATEAU : Mathieu GRIVEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D