Vente maison Moustey - Achat maison Moustey 349.000€ [35925793]

Route de Bron - 40410 MOUSTEY

Environnement très calme

Belle maison neuve de 115 m² avec terrasse de 19 m² couverte donnant sur la piscine au sel de dimension 8x4 et un garage de 20 m² sur un terrain clôturé de 2 000 m²


Elle comprend :
Une entrée donnant sur un salon séjour de 49 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de marque Schmidt
Un premier dégagement desservant un cellier, un wc, une suite parentale de 12,34 m² avec dressing de 3,74 m² et une salle d'eau de 3,69 m² avec douche à l'italienne, un bureau de 7,82 m²
Un second dégagement desservant deux autres chambres de 11,42 m² et 10,34 m² avec placard, une salle d'eau de 4,67 m² avec un wc

Chauffage avec pompe à chaleur avec climatisation réversible, des menuiseries en alu et PVC double vitrage et l'ensemble est relié à une fosse septique

Le loyer est de 1 300 € avec un dépôt de garantie de 1 300 €

Afin d'accéder à la location, il faut des revenus de 46 800 €/an ou plus

Honoraires locataire 1 100 € dont 150 d'état des lieux

AGENCE S'ABSTENIR

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A