Vente maison Morestel - Achat maison Morestel 610.000€ [35973235]

Exclusivité  En cheminant dans la campagne iséroise, mon regard s'est posé sur cette jolie demeure dauphinoise de caractère et ses nombreuses dépendances.J'entre dans les lieux et là, installé au coeur d'un théâtre de verdure aux couleurs chatoyantes, je découvre le charme de l'ensemble avec sa cour dallée en pierre. On y respire la tranquillité et la convivialité.Maintenant visitons.La maison offre environ 210 m² habitables comprenant : un spacieux séjour-salon d'environ 41 m² + cuisine (8 m²), 5 chambres, un bureau, un salon bibliothèque, une salle de bains et une salle d'eau, 3 toilettes.Les annexes restaurées sur deux niveaux dont environ 180 m² au sol permettent de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, cave, grange avec une vaste pièce à l'étage, 2 anciennes écuries et un vaste préau barbecue pour partager de délicieux repas.La propriété se cache à l'abri des regards dans un parc arboré d'environ 5200 m², en complément d'un champ d'environ 1.8ha (zone non constructible).Eléments techniques : maison en pisé parfaitement restaurée, isolation et double vitrage. Les façades, charpentes et couvertures en tuiles écailles de la maison et des annexes sont en bon état. Système de chauffage par pompe à chaleur hybride de 2020 (air / eau). Cheminée insert.À 5minutes du centre historique de MORESTEL, proche de toutes les commodités, 40 minutes de LYON.Amoureux du patrimoine français, cette propriété sera peut-être la vôtre ?Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute information complémentaire, merci de contacter Mr Patrick GIRET (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455), ou Mr Yoan ROULON (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 889 247 342).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90740_29705820)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 188
• Gaz à effet de serre: classe 20