Vente maison Montreal - Achat maison Montreal 279.900€ [35730878]

Exclusivité  Sous compromis : Dans un charmant village sur le secteur de Montréal : Nous vous proposons cette grande maison rénovée récemment avec ses nombreuses dépendances. Le tout est implanté au coeur du village sur une parcelle de plus de 1 200 m² à l'abri des regards avec très peu de vis-à-vis.

La maison principale, dont les pièces de vie se trouvent au premier niveau, est composée de 4 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau commune, un grand séjour avec sa superbe vue sur la plaine, et une cuisine entièrement équipée.

Sur ce niveau, toutes les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une climatisation réversible.

En rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand garage, d'un cellier de bonne superficie, ainsi que d'une chambre supplémentaire disposant elle aussi de sa propre douche et d'un second WC indépendant.

À l'extérieur, les nombreuses dépendances, dont un ancien chai disposant encore des cuves et pressoirs d'époque, complètent l'ensemble.

Enfin, un système d'alarme tout neuf permet de sécuriser le bien pendant l'absence des ses occupants.

Cette propriété n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances, ou d'un investissement à long terme, cette maison saura vous séduire par son caractère unique et ses nombreux atouts.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre enchanteur au coeur de l'Aude.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez tous nos biens sur notre site web : www.lezardimmo.com

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C