Vente maison Moncoutant - Achat maison Moncoutant 236.500€ [35405045]

Iad France - Lucie Renault (07 86 37 52 40) vous propose : Iad France - Lucie Renault vous propose : Maison de Ville en partie rénovée - 250 m² environ - 5 Chambres - Moncoutant-sur-Sèvre
Nichée au cOEur de Moncoutant-sur-Sèvre, cette maison de ville offre 250 m² environ d'espace de vie lumineux et chaleureux.
Au rez-de chaussé, vous trouverez un séjour lumineux, une buanderie, une véranda à finir de retaper, un WC, et une cuisine équipée qui offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
Une verrière sépare cette dernière d'une pièce spacieuse avec un jolie hauteur sous plafond, ainsi qu'une mezzanine, le tout avec un foyer ouvert au centre, idéal pour des soirée cocooning.
Au 1er étage, 1 chambre avec quelques travaux à finir, 1 suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, 1 WC et 1 bureau.
Au 2nd étage, un pallier servant de salle de jeu, 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Chaque espace a été aménagé avec soin pour votre confort.
Récemment rénovée, cette maison de ville allie modernité et charme de l'ancien.
Vous disposerez également d'une cave, et d'une pièce en sous sol ou se trouve la chaudière à granulés avec son silo, ainsi que de la place pour stocker.
Les équipements tels que l'assainissement collectif et le chauffage individuel aux pellets assurent un quotidien agréable et confortable.
En partie rénovée, la maison ne nécessite plus que votre touche personnelle.
Des panneaux solaires alimente le chauffe-eau, la maison est entièrement en double-vitrage.
Le terrain entièrement clos de plus de 1500 m² environ au cOEur de Moncoutant offre aux petits et grands un terrain de jeux spacieux.
La proximité des commerces, des écoles et des activités locales fait de cette maison un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Opportunité à saisir, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Renault EI (ID 71769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 920002847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29295700)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A