Vente maison Menigoute - Achat maison Menigoute 97.000€ [35431571]

Exclusivité  Iad France - Camille Douard (06 80 85 22 60) vous propose : Située sur la commune de Ménigoute, maison sur sous-sol des années 1970 de 107 m² habitable sur une parcelle clos de 1000 m², proche de toutes commodités et des écoles.

Cette maison est équipée de 4 chambres, deux à l'étage de 11 m² et deux autres au sous-sol de 14 m².
À l'étage, un coin cuisine avec porte fenêtre PVC double vitrage, un séjour / salon de 30 m² lumineux avec une porte fenêtre PVC double vitrage et deux fenêtres bois simple vitrage.
Une salle de bain et un WC complète le premier niveau.

À noter que des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité et l'isolation.

Au sous sol vous trouverez : une arrière cuisine de 22 m², une cave et un garage de 23 m² avec portail manuel.
Terrain arboré, places de parking dans la propriété.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Douard EI (ID 76481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29696741)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E