Vente maison Marseille 16 - Achat maison Marseille 16 180.000€ [35970841]

Retour à la vente suite à l'annulation d'un compromis !Maison de village de 3 pièces située à Mourepiane dans une ruelle au calme absolu sans aucun vis-à-vis.La maison se compose en entrant par une large baie vitrée au rez-de-chaussée d'un espace salle à manger, puis d'un espace salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage vous trouverez le coin nuit avec deux chambres dont une qui donne accès aux combles qui sont totalement aménagés et qui rajoute 16m² supplémentaires à la maison.La maison possède un magnifique jardin exposé plein sud et une terrasse.Les menuiseries sont en PVC/Double vitrage et une climatisation est présente. La maison possède un très bon audit énergétique ! Pour les points forts il n'y a pas ou très peu de travaux à prévoir, il y a une toute petite taxe foncière et aucune charge de copropriété ! Le point faible de la maison est le manque de luminosité dans le salon vu que la maison est en longueur mais si cela ne vous dérange pas cette maison a tous les atouts pour vous ravir.Vous serez à proximité de plusieurs écoles, des commerces et des axes routiers.Prix de vente du bien : 180 000 euros honoraires d'agence inclusSoit 170 000 euros hors honoraires d'agence et 5.56% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.Consommations énergétiques : C/175Émissions de gaz à effet de serre : A/5MN : 17Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A