Vente maison Marseille 13 - Achat maison Marseille 13 375.000€ [35741726]

A VENDRE - MARSEILLE 13013 LACORDAIRE SAINT JUST - MAISON TYPE 6

Ne manquez pas cette charmante maison mitoyenne de 139 m² au sol, située dans un quartier paisible, idéale pour une vie de famille épanouie.
Sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 40m² baignée de lumière, elle est équipée de baies vitrées en alu et de la cimatisation reversible gainable pour un confort optimal en toute saison. La cuisine intégrée est à la fois moderne et pratique pour préparer vos repas en toute convivialité.
Le premier étage abrite deux belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, un espace mansardé vous attend avec deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant ainsi plusieurs possibilité d'amenagement.
Le jardin de 37 m² est un véritable atout, idéal pour vos repas extérieurs et la terrasse de 26 m² nichée au premier étage vient compléter ce bien, parfaite pour profiter du calme qui règne.
Elle représente une opportunité rare dans un cadre paisible. Ne tardez pas à la visiter !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: non disponible