Vente maison Mareuil - Achat maison Mareuil 122.500€ [35550939]

Iad France - Lysiane Gobuchon (06 19 24 29 16) vous propose : Maison de Ville à rafraichir - 4 Chambres -séjour -cuisine- cellier - buanderie - salle d'eau - 2 wc- grenier- terrasse et Jardin

Située au cOEur de Mareuil, cette maison de ville pleine de potentiel offre une belle surface de 150 m² sur deux étages. Idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une propriété à remettre au goût du jour. de plus le grenier est aménageable celons les envies

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie, une cuisine, une grande chambre, un grand cellier qui peu être transformé en séjour et une chambre.
Al 'étage : 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc et une buanderie

Le bien est habitable mais nécessite des rafraichissements pour retrouver tout son éclat d'antan, laissant libre cours à votre créativité et à vos envies de décoration.

Les points forts de cette maison comprennent la proximité des commerces et des écoles, accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et confortable, de eaux volume de pièce, tout à l'égout, double vitrage, fibre,
De plus, les villes de Nontron, Ribérac, Angoulême et Périgueux sont facilement accessibles en voiture, à 30 minutes et 45 minutes respectivement.

en extérieur on retrouve deux espaces, un premier terrasse et un second en jardin pour profiter du calme

Une réelle opportunité d'investissement dans une charmante commune de Dordogne, à saisir sans tarder.

Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de ville à Mareuil.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lysiane Gobuchon EI (ID 57865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816488)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A