Vente maison Mareuil - Achat maison Mareuil 263.000€ [35988385]

Iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * MAREUIL Maison 5 pièces 140 m² + dépendance de 300 m². Située dans le charmant village de Mareuil en Périgord avec toutes ses commodités, à 18 min de Brantôme et 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette très jolie propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 6 m² qui dessert une cuisine de 24 m², une buanderie de 20 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert un salon / séjour de 33 m², un couloir dessert ensuite deux chambres (10 / 16 m²) une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage une suite parentale de 41 m² avec salle de bain et WC.
Huisseries PVC double vitrage, isolation refaite il y a deux ans, chauffage électrique (radiateurs à inertie dernière génération), insert. Assainissement individuel conforme. La couverture de la maison a été refaite il y a 2 ans.
Fibre raccordable.
Une première dépendance de 300 m² environ, une seconde de 90 m² environ et une troisième de 80 m² environ viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle aménagée et boisée de plus de 18 hectares.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233525)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B