Vente maison Malvalette - Achat maison Malvalette 249.000€

Exclusivité  En exclusivité dans votre agence Dohm Immobilier à Firminy, venez découvrir cette magnifique maison de village, entièrement refaite à neuf, située dans le charmant lieu-dit Mayol, à la campagne, à seulement 10 minutes de Firminy et 15 minutes de Monistrol-sur-Loire. Cette maison atypique, sur 2 niveaux et demi, offre une surface de 124 m2.
Description du bien :


Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée spacieuse avec de nombreux rangements pratiques. Ce niveau comprend également une grande chambre de 22 m2 avec nombreux rangements, ainsi qu'un WC indépendant.


Premier étage : Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Les pierres apparentes dans cette pièce confèrent un charme unique et authentique à l'ensemble.


Deuxième étage : Vous trouverez deux grandes chambres. Une de 15 m2 et une de 16 m2 (avec dressing). Une grande salle de bains de 6 m2, ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent ce niveau.


Caractéristiques supplémentaires :

Chauffage individuel électrique.
Maison équipée de panneaux solaires avec revente pour le surplus (environ 300EUR N-1)
Maison en parfait état, entièrement refaite à neuf : aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Extérieurs :

Garage de 35 m2 avec mezzanine de même surface, idéal pour du rangement supplémentaire ou un atelier.
Belle terrasse face à la maison, parfaite pour profiter de vos soirées d'été en toute tranquillité.



Cette maison allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes et de qualité. Située dans un lieu dit , elle vous offre le calme de la campagne tout en étant proche des villes environnantes.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent indépendant Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.70
Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B