Vente maison Luynes - Achat maison Luynes 1.250.000€ [35861774]

ERA PONT DE L'ARC a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 pièces de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de plus de 6000m².
Idéalement située dans un environnement préservé et à toute proximité des écoles internationales, des accès autoroutiers et du centre-ville, elle propose un cadre pratique dans un quartier agréable et très recherché.

D'une surface habitable de 117m² elle se compose d'un spacieux séjour de plus de 50 m2 ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier, de 3 chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez de 2 belles terrasses exposées sud et ouest, d'un espace couvert avec de nombreux arbres fruitiers (abricotiers, mirabelliers, oliviers) .

Les points forts de cette maison :
+ maison récente de plain-pied
+ la quiétude du quartier et la proximité du centre-ville et des écoles
+ le vaste salon-séjour baigné de lumière
+ la terrasse prolongeant la maison et offrant une agréable vue
+ le garage et la vaste pièce attenante pouvant faire le bonheur des bricoleurs ou être transformé en logement indépendant

COUP DE C?UR ASSURE - A VISITER SANS TARDER !!

Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE - Tél.: 06-31-79-17-58
Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 932 422 199
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: non disponible