Vente maison Leon - Achat maison Leon 945.000€ [35524540]

Maison à vendre Leon, T7, 7 pièces, 180 m², terrain de 20000 m²

Leon (40550)

945.000 €
annonce vente maison leon 40550
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Descriptif de l'annonce

CADRE UNIQUE

Dans le charmant village de Léon, venez découvrir cette propriété dans un cadre privilégié au calme absolu.

Elle est composée de deux maisons :
La première entièrement rénovée de 111m2 se compose de trois chambres, un salon séjour avec son poele à bois, une cuisine entiérement équipée donnant sur une terrasse, un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier d'environ 90m2.
La seconde de 70m2 se compose de deux chambres, un salon ouvert sur une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, un wc et un garage attenant.

Sur cette propriété se trouve également deux dépendance dont une d'environ 110m2 que vous pourrez à souhait aménager selon vos besoins ou envies.

La propriété bénéficie de 2 hectares en zone naturelle, boisé dans un cadre idyllique de calme et de nature préservée.

Passionné d'authenticité et de nature ce bien est fait pour vous !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
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Votre conseiller commercial
Aurélie Godart au 06 20 63 55 57
RSAC - 888 933 702 EI







Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Dream Immo : Aurélie Godart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 933 702

Prix: 945000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 945000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 652
Agent immobilier: Aurélie Godart
Téléphone mobile: 0620635557
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
124
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1910
  • Surface du terrain: 20000 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 180 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 03/02/2025, crée le 11/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Dream Immo
48 Avenue du 8 Mai 1945
64100 - Bayonne
Tel: 0620635557


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