Vente maison Le Mesnil Esnard - Achat maison Le Mesnil Esnard 272.000€ [36102180]

Descriptif de l'annonce

À Vendre – Maison familiale avec jardin à Le Mesnil-Esnard

Vivez la vie de famille dont vous rêvez, dans un cadre recherché et convivial !

Bienvenue à Le Mesnil-Esnard, une commune prisée pour son ambiance paisible et familiale. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant votre quotidien et celui de vos enfants.
À l’extérieur, vous apprécierez son jardin de 609 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours et laisser les enfants s’amuser librement.
À l’intérieur, cette maison offre une surface habitable d’environ 110 m², avec une surface au sol totale de 123 m², et dispose d’espaces chaleureux et fonctionnels :
• Au rez-de-chaussée :
o Une entrée avec placard pour un rangement optimisé.
o Un grand salon-séjour lumineux en L, baigné de lumière naturelle et prolongé par une véranda, parfaite pour vos moments de détente.
o Une cuisine aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour partager vos repas en toute convivialité.
o Une chambre, idéale pour accueillir des invités, pour un bureau ou pour un membre de la famille.
o Une salle d’eau avec WC, pratique pour recevoir ou pour un usage quotidien.

• À l’étage :
o Un salon d’étage, parfait pour créer un espace bureau, salle de jeux ou coin lecture.
o Deux grandes chambres, offrant un confort optimal pour les parents et enfants dont une avec dressing.
o Une deuxième salle d’eau et un WC indépendant, pour plus de praticité.
Et ce n’est pas tout ! Le sous-sol complet ravira les amateurs d’organisation et de bricolage. Il comprend :
• Une buanderie et un cellier, pour faciliter votre quotidien.
• Un garage double, parfait pour stationner vos véhicules à l’abri.
• Un espace ateliers et cave, parfaits pour les passionnés de bricolage ou pour du stockage supplémentaire.

Cette maison a tout pour séduire les jeunes familles à la recherche d’un cocon prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.

Profitez dès aujourd’hui de la vie pratique et agréable qu’elle offre dans ce quartier si recherché !
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884992)

Référence annonceur: 340937414995
Prix: 272000€
Prix hors honoraires: 272000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Numéro de mandat: 884992